Owner GuardianAyuda con fondos excedentes
El dinero de la venta de una propiedad que usted tuvo podría seguir siendo suyo.
Cuando una casa o un terreno se vende en una subasta por impuestos o en una ejecución hipotecaria por más de lo que se debía, el dinero sobrante se guarda para el antiguo dueño o su familia. Owner Guardian le ayuda a saber si ese dinero existe y se encarga del papeleo para reclamarlo antes de que se venza el plazo.
Sin costo por adelantado. Sin compromiso. Siempre puede reclamar directamente ante el condado, gratis.
¿Qué son los fondos excedentes?
Los condados venden propiedades para cobrar impuestos a la propiedad que no se pagaron, y los bancos ejecutan hipotecas que no se pagaron. Si la oferta ganadora es mayor que lo que se debía más los costos, la diferencia se llama fondos excedentes o excedente de la venta. Ese dinero no es para que el condado o el banco se lo queden. Se guarda para las personas que tienen derecho legal a recibirlo: normalmente el antiguo dueño o, si ya falleció, sus herederos.
Mucha gente nunca se entera. Los avisos llegan a direcciones viejas, las familias no saben que un pariente tenía una propiedad y los plazos para reclamar se vencen sin que nadie lo note. Lea nuestra guía en palabras sencillas.
Cómo funciona
Encontramos los fondos
Revisamos los registros públicos de ventas por impuestos y ejecuciones hipotecarias, y las listas de fondos excedentes de los condados, para identificar dinero guardado para antiguos dueños.
Le contactamos y le explicamos
Nos comunicamos con usted, le decimos qué condado o tribunal tiene el dinero y le mostramos cómo confirmarlo por su cuenta.
Usted decide, por escrito
Si quiere nuestra ayuda, revisa un acuerdo claro por escrito con nuestros honorarios indicados desde el principio. Sin presiones y sin pagar nada ahora.
Preparamos y damos seguimiento
Reunimos los documentos, preparamos el reclamo, vigilamos los plazos y damos seguimiento con el condado. El pago lo emite el condado o el tribunal.
Por qué muchas personas eligen a un profesional
Cualquiera puede presentar un reclamo. Pero muchos se rechazan o se retrasan por errores pequeños, y algunos plazos no se pueden extender.
Plazos estrictos
En California, los reclamos de una venta por impuestos generalmente deben presentarse antes de que pase un año desde que se registra la escritura. En Minnesota, cada condado fija su propio plazo. Un reclamo tardío se puede perder para siempre.
Papeleo y pruebas
A menudo se necesitan formularios notariados, identificación, escrituras registradas y prueba de que usted era dueño al momento de la venta.
Herederos y sucesiones
Si el dueño falleció, los herederos pueden necesitar certificados de defunción, documentos familiares y, a veces, documentos del proceso testamentario o declaraciones juradas.
Encontrar los registros
Escrituras antiguas, fideicomisos y documentos registrados pueden estar repartidos en distintas oficinas y años.
Gravámenes y otros reclamos
Los acreedores con gravamen también pueden reclamar el dinero. Entender el orden de prioridad le ayuda a saber cuánto podría recibir en realidad.
Su tiempo
Nosotros hacemos las llamadas, los formularios y el seguimiento para que usted pueda dedicarse a su vida y a su familia.
Honorarios claros y honestos
$0 por adelantado
Sin anticipo, sin cuota de solicitud y sin costo por hacer preguntas.
Solo por contingencia
Nuestros honorarios son un porcentaje del dinero que realmente se le pague. Si no se recupera nada, no debe nada.
Informados antes de firmar
El porcentaje exacto y la cantidad guardada aparecen en el acuerdo. Donde la ley estatal limita los honorarios, la respetamos.
Dónde ayudamos
California
Fondos excedentes de ventas de propiedades por impuestos atrasados.
Minnesota
Excedentes de ventas de terrenos confiscados por impuestos, después de Tyler v. Hennepin County.
Ejecución hipotecaria
Dinero sobrante después de una ejecución hipotecaria o de una asociación de propietarios (HOA).
Herederos y familias
Cuando el antiguo dueño ya falleció.
Guías por condado: Condado de Imperial, CA · Condado de Riverside, CA · Condado de San Bernardino, CA · Condado de Los Ángeles, CA · Condado de San Joaquin, CA · Condado de Orange, CA · Condado de San Diego, CA · Condado de Sacramento, CA · Condado de Kern, CA · Condado de Fresno, CA · Condado de St. Louis, MN · Condado de Hennepin, MN · Condado de Ramsey, MN · Condado de Dakota, MN · Condado de Anoka, MN · Condado de Olmsted, MN
Videos cortos: entiéndalo en pocos minutos
Explicaciones tranquilas, en inglés con subtítulos en inglés. Debajo de cada video encontrará un resumen en español.
Resumen en español: Una explicación tranquila y sencilla de los fondos excedentes: el dinero que sobra después de una venta por impuestos o una ejecución hipotecaria, a quién le pertenece y cuáles son las reglas en California y Minnesota.
Resumen en español: Cómo comprobar gratis si un condado o tribunal guarda fondos excedentes para usted o su familia, cómo verificarlo por su cuenta y cómo reclamar directamente sin pagar nada.
Resumen en español: Las señales de alerta de las estafas y cómo es un servicio legítimo: sin cobros por adelantado, con un acuerdo por escrito y sin pedirle nunca su número de Seguro Social ni sus contraseñas bancarias.
Preguntas comunes
¿Qué son los fondos excedentes?
Cuando una propiedad se vende en una subasta por impuestos o en una ejecución hipotecaria por más de lo que se debía en impuestos, deudas y costos, el dinero que sobra se llama fondos excedentes (en inglés, surplus funds o excess proceeds). Por lo general, el condado o el tribunal lo guarda para el antiguo dueño, los acreedores con gravamen o los herederos, quienes deben presentar un reclamo para recibirlo.
¿Esto es una estafa?
Es una pregunta justa, y debe hacerla. Los fondos excedentes son reales y aparecen en registros públicos. Usted nunca tiene que confiar en nosotros: puede llamar usted mismo a la oficina del recaudador de impuestos del condado o al secretario del tribunal, confirmar que el dinero existe e incluso presentar el reclamo por su cuenta, gratis. Nunca pedimos pagos por adelantado, contraseñas bancarias ni números de Seguro Social por correo electrónico.
¿Puedo reclamar el dinero yo mismo, sin ustedes?
Sí. Puede presentar el reclamo directamente ante el condado o el tribunal sin costo. La ley de California exige específicamente que los acuerdos de servicios de fondos excedentes lo informen. Nuestro servicio es opcional, para quienes quieren ayuda.
¿Cuánto cobran?
Nada por adelantado. Trabajamos por contingencia: nuestros honorarios son un porcentaje del dinero que realmente se recupere, indicado con claridad en un acuerdo por escrito que usted revisa antes de firmar. Si no se recupera dinero, no nos debe nada. Algunos estados limitan o restringen estos honorarios, y respetamos esos límites.
¿Cómo me encontraron?
Los resultados de las ventas por impuestos y de las ejecuciones hipotecarias, junto con las listas de fondos excedentes sin reclamar, son registros públicos. Revisamos esas listas y usamos registros públicos y comerciales para ubicar al antiguo dueño o a su familia.
¿Cuánto tiempo toma?
Depende del condado o del tribunal. Muchos reclamos ante el condado tardan algunos meses en revisarse y pagarse después de presentarlos; los fondos de ejecuciones hipotecarias supervisadas por un tribunal pueden tardar más si se necesita una audiencia. Le diremos lo que sepamos sobre su caso en particular.
Pregunte si le deben dinero
Cuéntenos un poco sobre la propiedad. Le responderemos por el medio que usted prefiera, normalmente en uno o dos días hábiles. Enviar este formulario no crea ningún compromiso.